导读：住进了房子不一定就是属于房子的主人，只有拿到了房产证才算是房子的主人，产证其实是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，是房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，是...下面是隆都翡翠湾划分到哪个学区，隆都翡翠湾近况一期的产权什么时候能办下来呀的详细诠释。

隆都翡翠湾近况一期的产权什么时候能办下来呀

您好！ 房产证什么时候办理最好呢?住进了房子不一定就是属于房子的主人，只有拿到了房产证才算是房子的主人，产证其实是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，是房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。 　　小蒋搬新房住已经有半年，房子是2009年初买的，当时的房价相对还比较便宜，每当一谈到房价，小蒋就庆幸自己出手早，如果是现在他都买不起了。但是，当问起小蒋的房产证时，他一副不在意的样子：我的房产证还没有得呢，反正现在有房子住了，晚点得也无所谓。”无所谓?这可不能无所谓哦，因为房产证其实是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，是房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。如果没有房产证，甚至可以说房子还不能真正算是自己的，是不可以进行买卖的。房产证不但证明房子是自己的，还有很多其他的作用，房产证是越早办越好。 　　交房后90日应得房产证 　　在购买商品房时，购房者总会问售楼人员一句话：房产证什么时候能办下来?”既然买了房子，当然希望房产证能早点办好。但是，对于房产证的重要性，恐怕知道的人就不多了。可以这么形容，房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人。 　　据了解，有很多小区的业主在进去住之后，久久还拿不到房产证，当向房开商咨询时他们又找各种理由推拖。就像前面小蒋的情况，2009年买的房子到现在还没有得到房产证。根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。 　　房产证的作用很大 　　有的业主可能对房产证的认识不强，认为反正房子已经可以住了，房产证什么时候得也不在乎。其实这种态度是不对的，因为房子如果没有房产证，在法律上房子并不属于业主的，仍然属于开发商的。房产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件，没有办好房产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。 　　房产证除此重要性之外，比如说，业主在经济上出现了一些困难，急需资金的时候，在没有办法的情况下可以通过用房产证来进行抵押，从而解决燃眉之急。可是如果在没有拿到房产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为，无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。 　　另外，现在很多城市都在进行城市改造，如果没有房产证，在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”，就会因没有房产证存在这些问题。 　　房产证是越早得越好，为什么这样说呢?按现在二手房出售规定，如果房子在5年内要全额征收营业税，如果满5年就全免，而这个日期就是以房产证上的日期为准的，这个差额非常大。所以说，房产证很重要，越早办得越好。 望采纳，谢谢 期待看到有用的回答！

长春隆都翡翠湾楼盘为什么那么便宜呢~二手毛坯才3000多一平?.

因为小区在西环城路，环境挺好，相对比较偏僻，但是对面是吉林城建学院，附近有小学和中学，还不算偏僻。以前刚开盘时2000多，城建学院许多老师都买了。 你好！ 看一下五证是否齐全，再问一下真实的业主。 如有疑问，请追问。 位置偏僻呗，市区的都得6000左右的

隆都翡翠湾产权证什么时候能拿到

隆都翡翠湾产权证什么时候能拿到；只要隆都翡翠湾开发商完善以下手续，办理需要3-6个月拿证。 需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。 还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。 这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。 买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为， 急用钱#一叁陆衣⑧灵叁陆⑧灵丝。 反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

我想知道长春隆都翡翠湾这个小区怎么样?

长春市绿园区西环城路和西安大路交会 这个位置你能认同，那么为什么不看看绿地的房子，升值比这个大多了，说实在的，金色欧成啥的比这个有潜力，西客站近啊。 南高北低，北面是潭死水，人住进去就如在大坑里。南面的暖风不容易吹进，北面的阴气却很容易顺坡侵入 你肯定是看宣传了没到实地售楼处去看吧，4000多只是一个宣扬的数目，等着你到了地方他们就会说，这个已经卖没了，或者我们只有2套这样的价位，就会告诉你另外的数目。现在二手房交易都6800均价，4000怎么可能。、 这个公司简直就是个垃圾，我就是买的翡翠湾的房子，交房晚了一个月不说，一点赔偿没有，还有房子有质量问题，找谁都不给解决，找物业物业不管，找公司的人公司不管，找当初售房的部门不管，说要退房，都TM躲得远远地，推来推去，后来干脆问啥就说不知道。能活活把人气死

缤纷翡翠湾算学区房不?我在新都斑竹园上班,娃娃要上学了,准备.

新都斑竹园区域的学区房不多，您看的缤纷翡翠湾算是学区房哈。 能够读斑竹园中心幼儿园、益儿益幼稚园；国际幼稚园：针对幼儿智力开发；小学：斑竹园小学；中学：斑竹园中学；国际中小学，国立幼儿园繁江幼儿园，繁江中学（原新都二中），新都一中等

太仓景瑞翡翠湾是学区是什么学校

1.金仓华府 2.景瑞·翡翠湾 科教新城南郊小学 太仓市城厢镇南郊小学创办于1904年,距今已有一百多年的历史。地处太仓南大门,与上海市毗邻,西与昆山接壤。学校占地面积19980平方米,建筑面积11140平方米,绿化面积3850平方米,活动场地12500平方米,有5300平方米左右的塑胶运动场。园林式的校园环境优雅、丰富、高尚。学校设施齐全,有博采楼、集韵楼、德艺楼、善思楼四幢教学楼,网络教室2个,多媒体活动室2个,校园网覆盖率100%,教室电脑普及率100%,网络环境下生机比为7比 1。 关于黑点的问题： 我折腾了一天解决同一个问题。 有人说：视图——显示段落标记，去掉前面的勾，结果黑点是没了，回车号也全都没了。这方法不太好。 比较好的方法是选中标题后，格式——段落——换行和分页——把打上对勾的都去掉就行了。黑点没了，回车还在。你试试吧。

想买长春隆都翡翠湾二期刚4000多一平不知道那得房子怎么样,有知.

你肯定是看宣传了没到实地售楼处去看吧，4000多只是一个宣扬的数目，等着你到了地方他们就会说，这个已经卖没了，或者我们只有2套这样的价位，就会告诉你另外的数目。现在二手房交易都6800均价，4000怎么可能。、 我们房子是万盛理想国的，之前买房子的时候去了，那里好像是要全款的你可以去看看不知道现在变没变顺便说一下，要是买房了的话，装修可以找我哦有优惠478560224鑫立方装修的

我是2013年在长春市迎宾路隆都翡翠湾小区一期全额现金买地一期产权.

这个很难说，开发商一直在延期，具体情况还得跟开发商协商，目前有的小区还有交房8年了，还未给办产权的呢。 办理流程 编辑 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。