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恒大翡翠湾怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：恒大翡翠湾 楼盘位置：经开区涪滨路北段西侧 开发商：绵阳市万合仁辉置业有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼,板塔结合,高层, 规划信息：其占地面积为70985.89平方米，容积率，绿化率30%，共13栋楼，停车位2096 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。） 点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息 销售太乱七八糟很容易落入陷阱

碧桂园翡翠湾是属于碧桂园的吗?我打算去碧桂园买房子,需要请律师.

个人觉得风险大于机会了： 1.政府方面：国庆开始限购，导致深圳客大量减少，成交也大大减少，这些数据订阅楼市信息都有的。 2.价格：现在那的房价1.5W左右，比开盘7000多涨了一倍多，有些楼王接近2 w，价格处于历史高位，可以说已经透支了。 3.经济：现在欧美经济都不景气，国内自然好不到哪里去。 4.人口：在清溪5年以上的人可以明显感觉到清溪人口比以前少了很多，楼盘却多了很多，以前只有恒盈豪庭和御鹿华庭，公务员小区，现在到处都是，光没入住的碧桂园和隔壁的楼盘都几十栋。人住少的楼盘还有盛和豪园，华桂园，城市山谷，天和百货附近光辉厂旁边的什么小区不记得了，御泉香山入住也不高。 5.新楼盘：新碧桂园（城市山谷边上），嘉兴广场旁边开始兴建的楼差不多10栋，清溪文化公园里面差不多20-30栋，估计的，从拆拆掉的公安局一直建到南门。 以上只是个人和朋友的意见，不是专家的意见，仅供参考。